买房是生活中很重要的一件事情，随着人们对公积金政策的深入了解，很多购房者在购房时都会采取公积金贷款的形式。那么用公积金贷款买房的好处有哪些?

1、贷款利率相比

与商业贷款利率相比，公积金贷款利率要低得多。

2、可节省金额

例如：以贷款金额为100万元，贷款期限为30年，还款方式为等额本息，与商业贷款相比，公积金贷款总利息可节省34万元，月供可节省955元。

3、实际还款额较少

由于公积金由单位和个人共同缴纳，各缴纳50%。这意味着，如果员工每月缴纳1000元公积金，单位也应为其缴纳1000元。按照上例中月供4300元计算，除部分公积金还款外，每月只需支付4300-2000=2300元。如果夫妻共同使用公积金，会节省更多。

公积金贷款买房需要什么条件?

1、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于x个月(各地不通过，以当地公积金中心通知为准);

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请;

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;

4、必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。（综合自股城网、房天下）

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