"老年人住房反向抵押养老保险"，又称"以房养老"，是指老年人将自己名下的房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构，可定期获取一定的养老金直到去世。

以房养老是哪个人提出的?

以房养老提出者是柴效。柴效武在以房养老及反向抵押贷款研究中处于国内垄断性优势地位，2006年春的全国“两会”上，柴效武撰写并由全国政协委员赖明提交的“以房养老”提案，引起全国各地广泛注意。本模式被柴效武形象地归纳为“60岁前人养房，60岁后房养人”。

以房养老的种类很多，甚至可分为几十种，例如“倒按揭”，售房养老，投房养老，购房返款养老，老年公寓养老等等。

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