半岛网2月3日讯（记者 王禹涵）近日，有市民向半岛网（0532-80889182）反映称，购买了青岛锦泰创升建设发展有限公司开发的胶州市花样年碧云天小区，然而超过了交付时间却迟迟不交房。无论是售楼处还是开发商青岛锦泰创升建设发展有限公司均没有对房屋交付时间及赔偿条款进行任何说明。

爆料：交付在即却被告知会无限期延期交房

(相关资料图)

2021年1月份，市民万女士购买了青岛花样年碧云天小区的一套房子。万女士表示，开发商承诺将在2022年12月30日前向业主交付房子。

图为万女士提供购房合同

“一直以来，小区都在正常施工，去年12月18号是业主开放日，售楼处工作人员都带我们进去看房了。当时，工作人员告诉我们会月底交房。我们看快要交房了，都已经准备着要装修了，结果交房前四天开发商给我们发来一个延期交付通知函。”万女士说道。

图为万女士提供12月18日开放日照片

图为业主李女士提供延期交付通知函

在12月26日收到延期通知后，业主向售楼处询问情况。售楼处工作人员告诉业主，他们会在1月15日就交付时间及赔偿条款进行说明。

1月15日当天，数十名业主去售楼处询问，结果却再次遭到阻拦。万女士告诉记者，业主想与开发商进行协商与沟通，但现场工作人员不仅不让她们拍照录音留存证据，还表示没有资金进行赔付，而且房子会无限期延期交房。至于原因，现场工作人员表示，除了钱的问题之外，还有其他原因。

业主：就想尽快收到房子

在业主金女士出示的购房合同中，记者注意到，在逾期交付责任这一条款的约定中，开发商并未就逾期时间及相关赔付比例进行约定。

图为业主金女士提供购房合同

采访中多位业主表示，此前，售楼处工作人员都明确告知可以正常交房，可实际中开发商却没有做到按时到期交付房屋。现在业主要求对延期交付给予相应赔偿，但无论是开发商还是售楼处都没有给予明确的答复。

“我们希望开发商能够尽快交付房屋，并且将延期时间的赔偿给予回应，不要一直逃避。”采访中，该小区多位业主向记者表示道。

开发商：会尽快验收但交房时间不确定

1月31日，记者就此事拨打了青岛胶州花样年碧云天小区售楼处电话，但是拨打多次始终，无人接听。2月2日，记者再次联系到了花样年碧云天房售楼处顾问，在记者表明身份后，对方以“接待客户”“稍后回电”为由拒绝采访。但直至发稿前记者也未接到回复。

2月2日，记者又多方联系到了该小区的开发商——青岛锦泰创升建设发展有限公司。该公司工作人员张女士称，业主所反映的小区现已建设完成，目前只是在验收工作上有部分文件对接暂未完成。公司在全力与政府进行对接将房屋完成验收，让广大业主尽快收到自己的房子，但是具体时间不能确定。

在记者问到关于逾期赔付问题时，开发商依旧强调第一工作就是先交房，并没有对赔偿问题予以正面回应。

毛坯房备案竟是精装房？住建局：没法验收

1月31日，记者联系到了青岛胶州市房产局，工作人员周先生回应称，现在的问题就是在验收这块了，他们约谈过相关负责人让他们抓紧时间对接相关部门的验收工作，尽快把手续办好。会尽量要求他们把对业主的相关工作做好，对于后续验收问题以及是否能够验收合格，还是需要相应职能部门去负责。

记者随后又联系到了青岛胶州住建局宣调科，工作人员回应称，这个小区和业主签的合同是“毛坯房”，但此小区当时在住建局这边备案是“精装房”。“小区现在是一个毛坯房的状态，我们现在在督促施工方那边要按图纸施工，因为还处在在建的状态，所以我们没办法进行验收。”该工作人员表示道。

在向相关部门了解情况之后，记者于2月2日联系开发商，工作人员表示，“就是个毛坯，对于精装问题暂不清楚。”

记者通过搜索花样年碧云天楼盘最新详情中看到，此小区销售状态还是在售状态，并且装修状况中显示毛坯。

律师：如果通过协商未能调节建议进行法院诉讼

就此事，记者联系了山东麟正律师事务所李维春律师，李律师表示，业主可拨打12345进行投诉，与开发商就房屋现状交房期限及后续问题达成协议处理，如果未能得到解决，建议业主还是去法院诉讼。

关键词： 工作人员 购房合同 相关部门