(资料图)

第二件：实施节能保暖工程640万平方米以上；改造城镇老旧小区400个以上，积极引导居民参与，共同推进加装电梯、户内下水管道改造等工作。

解读：

老旧小区改造一直市市办实事中百姓关注的焦点之一。今年市办实事中提出“改造城镇老旧小区400个以上”，这将直接关乎13万余户居民的生活环境。

据了解，老旧小区改造主要实施道路、绿化、水电气暖信等基础类应改尽改；积极推进老旧小区建筑节能、无障碍设施及适老化等完善类和养老、托育等提升类能改则改；引导居民共同出资，同步推进加装电梯、户内下水管道等设施建设及改造。目前，本市改造范围主要对建成于2005年以前、基础设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。

2023年计划改造的473个城镇老旧小区，不同程度的存在地下管网老化、道路破损严重、空中线缆乱拉乱扯、安全设施缺失及环境脏乱差和生活不便利等问题，居民改造意愿强烈。将深入开展意见征求、科学组织规范施工、依法推进改后管理，进一步鼓励居民参与、压实属地责任、探索开放式楼院改造后成片管理模式。

通过对473个以上老旧小区的改造，将改善13万余户居民的生活环境，同时可以带动建筑业、制造业等行业的发展，促进居民在室内装修、家电换代、门窗厨卫更换等领域的消费。

2023年全市纳入老旧小区改造计划共计473个小区，涉及居民13.7万户，涵盖全市7区3市。目前，各区市主要对计划实施项目进行征求居民意见、实施方案编制等工作，下一步将陆续开展实施方案修改完善、方案设计、项目立项、招投标等工作，力争9月底前项目全部开工。

节能保暖改造通过对建筑物外围护结构加装保温层等措施，能使建筑物外观焕然一新，有效降低建筑能耗，从而减少污染物排放，促进空气质量品质提升和城市可持续发展。2016年起青岛市更是连续7年将“实施节能保暖改造工作”纳入市办实事。2022年计划实施既有居住建筑节能保暖工程233万平方米，目前共完成285万平方米，超额完成改造任务。

今年计划实施节能保暖工程640万平方米以上。改造任务完成后，将惠及约8万户居民，居民的获得感、舒适感和幸福感都将得到进一步提高。提升约1800余栋老旧建筑品质，降低采暖能耗40%左右，每年可节省燃煤约3.2万吨，减少碳排放约8.8万吨。

关键词： 老旧小区 万平方米 实施方案